Spain Property Service Покупка ⬥ Продажа ⬥ Аренда недвижимости в Испании
+34 698 986 933 +34 965 710 824

СДАЧА НАЛОГОВЫХ ДЕКЛАРАЦИЙ

Владение недвижимостью в Испании налагает обязательство по сдаче ежегодных деклараций. Кроме налога на собственность ( IBI - Impuesto sobre Bienes Inmuebles), есть еще и налог IRNR Impuesto sobre la Renta de No Residentes.

Налог на собственность IBI налоговая инспекция может самостоятельно списывать с вашего банковского счета, если вы указали этот вариант оплаты, или вы  можете оплачивать его самостоятельно с вашего банковского счета после получения извещения с указанной суммой налога в этом году (налог рассчитывается ежегодно на основании кадастровой стоимости жилья, которая меняется).

Что это за IRNR - второй налог на движимость, который обязаны платить на территории Испании владельцы жилья?

Налоговые декларации

Это налог, который платят иностранцы, владеющие недвижимостью в Испании. По умолчанию считается, что собственность на территории Испании приносит владельцу доход в размере 1,1% от кадастровой стоимости жилья (даже если не приносит, если владелец сам  проживает там).  Этот предполагаемый доход облагается по ставке 24% и владелец жилья должен составить для этого налоговую декларацию и в соответствии с ней уплатить рассчитанный налог.

Многие владельцы недвижимости не знают об этом и не платят этот налог до тех пор, пока им не приходит уведомление из налоговой инспекции. Мы рекомендуем сразу сделать декларации за все предыдущие года и заплатить налог. Еще лучше, если вы сделаете это добровольно, до получения такого уведомления. В этом случае у вас будут минимальные пени и штрафы за просрочку платежа. Если же не уплатить налог сразу после получения уведомления, пени и штрафы заметно увеличиваются в размере.

Наши бухгалтеры и налоговые консультанты грамотно составят ваши налоговые декларации, рассчитают размер налога и помогут избежать дополнительных затрат на оплату штрафов и пени.

Отправить сообщение